লংজিয়াং, নানজিং-এ বাড়ির দাম কেমন?

লংজিয়াং, নানজিং-এ বাড়ির দাম কেমন? গত 10 দিনে হট ডেটা এবং বাজার বিশ্লেষণ

গুলু জেলার অন্যতম প্রধান এলাকা হিসাবে, নানজিং লংজিয়াং দীর্ঘকাল ধরে বাড়ির ক্রেতাদের দৃষ্টি আকর্ষণ করেছে কারণ এর উচ্চ-মানের শিক্ষার সংস্থান, পরিপক্ক সহায়ক সুবিধা এবং সুবিধাজনক পরিবহন। সম্প্রতি, সম্পত্তি বাজার নীতির ঘন ঘন ঘোষণা হয়েছে. লংজিয়াং-এ বাসস্থানের দামের প্রবণতা কী? এই নিবন্ধটি আপনাকে একটি গভীর বিশ্লেষণ প্রদান করতে গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং কাঠামোগত ডেটা একত্রিত করেছে।

1. লংজিয়াং-এ আবাসন মূল্যের সর্বশেষ তথ্য (অক্টোবর 2023 এ আপডেট করা হয়েছে)

2. আবাসন মূল্য প্রভাবিত তিনটি গরম ঘটনা

1.স্কুল জেলা হাউজিং নীতি সমন্বয়: নানজিং-এর কিছু স্কুল "মাল্টি-স্কুল জোনিং" চালাচ্ছে। লংজিয়াং-এর কিছু পুরানো স্কুল জেলায় আবাসনের দাম উল্লেখযোগ্যভাবে ওঠানামা করেছে, এবং 30 বছরের বেশি বয়সী আবাসনের দাম 5%-10% কমানো হয়েছে।

2.শহুরে গ্রাম সংস্কার পরিকল্পনা: লংজিয়াং এলাকাটি 2024 সালের নগর পুনর্নবীকরণ তালিকায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে এবং আশেপাশের নতুন আবাসন বাজারকে বাড়িয়ে প্রায় 200 একর জমি ছেড়ে দেওয়ার আশা করা হচ্ছে।

3.বন্ধকী সুদের হার কাটা: নানজিং-এ প্রথমবার বাড়ির ক্রেতাদের জন্য সুদের হার কমেছে 3.8%, এবং লংজিয়াং-এ বাড়ি দেখার সংখ্যা গত 10 দিনে 15% বেড়েছে, কিন্তু লেনদেনের রূপান্তর হার এখনও প্রত্যাশার চেয়ে কম।

3. সাধারণ আবাসিক এলাকার মূল্য তুলনা

4. পরবর্তী তিন মাসের জন্য প্রবণতা পূর্বাভাস

1.দামের পার্থক্য তীব্রতর হয়: উপ-মানের নতুন আবাসন 5% এর কম বৃদ্ধি বজায় রাখতে পারে এবং পুরানো প্রাথমিক বিদ্যালয় জেলায় আবাসনগুলি পিছিয়ে যেতে পারে।

2.প্রতিস্থাপনের চাহিদা বেড়েছে: উন্নতি ক্রেতাদের অনুপাত 35% থেকে বেড়ে 45% হয়েছে, এবং বড় অ্যাপার্টমেন্টের বিক্রি ত্বরান্বিত হয়েছে৷

3.সক্রিয় ভাড়া বাজার: ক্রয়-বিক্রয়ের জন্য অপেক্ষা করুন এবং দেখার মেজাজের কারণে, ভাড়া 3%-5% বৃদ্ধি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে, বিশেষ করে পাতাল রেলের পাশের ছোট অ্যাপার্টমেন্টগুলির জন্য৷

5. বাড়ি কেনার পরামর্শ

1. জরুরী প্রয়োজন সহ গ্রাহকরা লংজিয়াং জিনকুন এবং অন্যান্য বাড়ির দিকে মনোযোগ দিতে পারেন যার মোট মূল্য 3.5 মিলিয়নেরও কম, এবং বর্তমান দর কষাকষির সুবিধা নিতে পারেন (সাধারণত আলোচনা সাপেক্ষে মূল্য 50,000-100,000)।

2. বিনিয়োগ করার সময় সতর্ক থাকুন, লিফট সহ সম্প্রদায়গুলিকে অগ্রাধিকার দিন এবং সম্পূর্ণ সম্পত্তি পরিচালনা করুন এবং 25 বছরের বেশি পুরানো সম্পত্তিগুলি এড়িয়ে চলুন।

3. ডিসেম্বরে কেন্দ্রীয় অর্থনৈতিক কর্ম সম্মেলনের নীতি নির্দেশের প্রতি গভীর মনোযোগ দিন। নানজিং ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতির আংশিক শিথিলকরণ প্রবর্তন করতে পারে।

(দ্রষ্টব্য: উপরের ডেটা 1লা থেকে 10শে অক্টোবরের মধ্যে লিয়ানজিয়া, বেইকে এবং আনজুকের মতো প্ল্যাটফর্মের পাবলিক ডেটার উপর ভিত্তি করে এবং নীতি সংক্রান্ত তথ্য নানজিং মিউনিসিপ্যাল হাউজিং অ্যান্ড আরবান-রুরাল ডেভেলপমেন্ট ব্যুরোর অফিসিয়াল ওয়েবসাইট থেকে আসে)